Mijehof 200, Amsterdam

OPEN HUIS ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR. KOM KIJKEN, U HOEFT GEEN AFSPRAAK TE MAKEN.

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan via FUNDA, "contact met de makelaar". Wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak.

Woonoppervlakte : circa 114 m²
Perceeloppervlakte : circa 143 m2
Bouwjaar : 1981
Tuinligging : noordwest
Aantal kamers : vijf
Aantal slaapkamers : vier
Erfpacht : eeuwigdurend en volledig afgekocht

Omschrijving van de locatie en woning
Deze eengezinswoning ligt in een rustig, autovrij en kindvriendelijk gebied. De zonnige achtertuin van deze tussenwoning, ligt op het noordwesten en is circa 11 meter diep. De woning ligt zeer rustig, beschut en biedt veel privacy omdat er ook een voortuin aanwezig is van circa 5 meter diep. Het entree van de woning is ruim omdat deze vanuit de bouw is verlengd. Tevens is de berging via de hal bereikbaar. Op de eerste verdieping is de achtergevel rechtop getrokken zodat er ruime slaapkamers zijn. Indien u een uitbouw aan de achterzijde zou overwegen is dat geen probleem. De tuin is nl ruim 11 meter diep.

Nabij de woning zijn diverse speeltoestellen voor de kinderen. Een zeer kindvriendelijke wijk waar ruimte, natuur en groen centraal staan en het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. Deze verschillende elementen maken Holendrecht Oost tot een geliefde woonwijk met het winkelcentrum Reigersbos op fietsafstand. De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Daarnaast is bus/metro Station Reigersbos binnen 4 fietsminuten bereikbaar, met diverse uitvalsmogelijkheden met onder andere een metrolijn richting Amsterdam Centraal Station (binnen 20 minuten), Station Amsterdam Zuid (binnen 20 minuten), Station Bijlmer Arena (5 minuten) en Station Duivendrecht (binnen 10 minuten).

Indeling
Ruime entree, aangebouwde berging via de hal bereikbaar, wandcloset (2018) voorzien van een fonteintje, meterkast, woonkamer met een kambala parket, open keuken voorzien van een inductie kookplaat (2016) en afzuigkap;
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met recht opgetrokken gevels en deels voorzien van kambala parket en vloerbedekking, badkamer (2013) voorzien van wandcloset, douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en vloerverwarming;
Tweede verdieping: overloop met een vlizotrap naar een ruime vliering, bergkast, ruime slaapkamer met een wastafel en douche en vloerbedekking.

Details
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 114 m2
- Perceeloppervlakte ca. 143m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Combi-CV ketel Remeha Avanta bouwjaar 2016
- Deels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas (2007)
- Label B
- Zonnepanelen eigendom 8x bouwjaar 2019

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten o.a. openbaar vervoer (metro en trein), winkels, scholen, recreatiemogelijkheden op korte afstand.
- Gelegen aan een autovrij gebied (zeer kindvriendelijk)

Oplevering
In overleg